CIZとは

　不動産賃貸の管理、仲介等の事業を営む全国の宅地建物取引業及び不動産管理業の企業の皆様を会員とする信用情報機関として行うサービスの名称です。

　宅地建物取引業及び不動産管理業において初めて、全国規模で不動産賃貸借契約に関する信用情報を共有する事が出来ます。

　不動産賃貸借の入居申込者と賃借人の信用情報の収集・管理・リスク評価・情報提供・開示等を行うことにより、不動産賃貸市場の健全な発展に貢献します。
　消費者が賃貸不動産の入居申込をした際にCIZの利用会員である宅地建物取引業及び不動産管理業の企業から信用情報の照会を受け、各種信用情報の提供を行います。

＊利用企業は（一社）全国賃貸不動産管理業協会会員様に限ります。

賃借人の支払能力に沿った適正な不動産賃貸借契約の実現（空室解消支援）

　宅地建物取引業及び不動産管理業の企業は不動産賃貸借の入居審査を行う際、賃貸人に対して合否の助言又は自社で合否の決定を行う場合の判断としてCIZの信用情報を参考にしています。CIZの各種信用情報と評価は消費者にとって無理のない契約か、家賃等の支払い能力はあるかどうか判断する事が出来ます。夫々の信用力に応じた適正な賃貸借契約を選択でき、健全な不動産賃貸市場の発展に貢献しています。

迅速な情報の提供による賃貸借契約の促進（空室解消支援）

　不動産賃貸の管理、仲介等の事業を営む全国の宅地建物取引業及び不動産管理業の企業はCIZが提供する信用情報を利用する事によって、入居審査の合否を正確且つ迅速に行う事が出来ます。CIZでは信用情報の提供は原則60分以内、賃貸保証の可否の結果は原則180分以内に提供しています。消費者及び不動産賃貸の管理、仲介等の事業を営む企業も入居審査の合否判断がスピーディーに行われる事で速やかに賃貸借契約の手続きに入ることが出来ます。

滞納防止と生活設計の支援

　CIZの信用情報は賃借人の家賃支払能力を超えた契約が起きないようなチェック機能としての役割と、実際に不動産賃貸借契約が成立した以降の家賃等の支払いが遅延や延滞しないように信用情報の運用と管理をもって消費者に啓蒙し、家賃等の滞納防止策としての抑止効果役割も担っています。これにより、賃借人は計画的な生活設計を立てることができ、住宅、生活の居所を失う事態を回避出来ます。